ALPHAVILLE 2 - CASA NOVA

Casa de Luxo Nova à Venda no Residencial Alphaville 2.

MEMORIAL DESCRITIVO DE PROJETO ARQUITETÔNICO RESIDENCIAL:

Projeto arquitetônico: Ricardo Calejo e Guilherme Gabriel

Projeto de interiores: Giovana Roseira de Santi

Projeto de paisagismo: Juliana Fellin

INFORMAÇÕES GERAIS

Pavimento subsolo: 290,26 m²- Hall íntimo;

- 5 depósitos;

- Garagem coberta de 128,66 m² (capacidade de até 10 carros);

- Academia de 80 m² com sauna e banheiro exclusivos;

Pavimento térreo: 379,72 m²

- Home Theater;

- Sala de Estar;

- Lavabo;

- Sala de Jantar;

- Adega;

- Quarto de serviço;

- Banho de Serviço;

- Despensa;

- Cozinha;

- Área Gourmet;

- Lavabo Gourmet;

- Lavabo externo;

- Área externa ampla com piscina, jacuzzi e espaço para fogo de chão;

Pavimento superior: 268,53 m²

- Suíte master com closet Sr. e Sra.;

- Banho master com divisão interna para Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem;

- Suíte 02 com closet;

- Suíte 03 com closet;

- Suíte 04;

- Suíte 05 com closet e varanda descoberta;

- Copa;

Piscina/prainha/spa: 42 m²

Casa de máquinas: 2,56 m²

Caixa dágua: 29,36 m²

INFORMAÇÕES TÉCNICAS

Ar-Condicionado

Máquina de ar-condicionado cassete LG em todos os ambientes (com previsão de ponto nacozinha);

Máquina hi-wall LG na academia;Aquecedor solar e a gás

Aquecimento para o banho: sistema de aquecimento solar de 1.000 litros compostos por 6coletores de classificação A com 2 m² cada, dois tanques de 500 litros ligados em serie com apoio a gás no tanque de consumo e recirculação de prumada através de pulso instalados no banheiro.

Piscina e SPA: sistema de aquecimento solar para a piscina e a gás para o SPA. Todo ocomando pode ser feito através do painel localizado no lavabo externo, controle remoto, aplicativo no celular ou até mesmo a Alexa.

Aspiração central

Pontos de aspiração espalhados estrategicamente por todos os pavimentos;

A central de aspiração fica localizada na área de serviço;

Automação em todo pavimento térreo.

Câmeras de monitoramento

8 câmeras de monitoramento espalhadas estrategicamente pela área externa da casa.

Cisterna de 10.000 litros Localizada no pavimento subsolo.

Elevador residencial H300 ThyssenKrupp;

Cabine com acesso unilateral, com portas e acabamento interno em aço inox;

Aparelho telefônico dentro da cabine;

Capacidade máxima 225kg: 3 pessoas ou um cadeirante com acompanhante;

Acesso aos 3 pavimentos (subsolo, térreo e superior);

Energia solar fotovoltaica

Painéis fotovoltaicos instalados sobre o telhado, geram energia elétrica em corrente contínua quando a luz do sol incide sobre eles.

Gás encanado e gás GLP

Gerador de energia para tomadas e iluminação.

Irrigação automática em todo o paisagismo externo, incluindo o jardim vertical.

REVESTIMENTOS

Banho Master Piso/paredes: porcelanato Calacata Altissimo Lux polido 120x120cm - Biancogres Banhos 02/03/04/05 Piso/paredes: porcelanato Splendor Grigio acetinado 121x121cm Helena

Superior Piso: porcelanato Bosco Camel acetinado - 19x90,2cm Eliane Revestimentos

Cozinha/área de serviço/despensa - Piso: porcelanato Connection Silver acetinado 120x120cm - Biancogres Parede: revestimento Belgique Clair 30x90cm - Portobello

Adega Parede: revestimento Trendwall Alaska 20x55cm Pasinato

Lavabos Paredes: seixo telado branco Palimanan

Piscina Piso/paredes: revestimento Malibu Ocean externo 20x20cm Portobello

Garagem/rampa/escada serviço/corredor externo Piso: porcelanato Munari Cimento externo 120x120cm - Eliane

Academia: Piso: porcelanato Tavola Be natural 19x117cm - Portinari

Sauna Piso: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres Paredes: revestimento Filetto Canela MA 45x120cm Decortiles Paredes: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres Banho

Academia Piso: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres Parede: revestimento Hexagonal Granel Nero OM15287 Cerâmica Atlas Paredes: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres

ACABAMENTOS

Elétrica (espelhos e módulos de tomadas/interruptores) Linha Orion Alumínio - Schneider Electric Pintura externa Cimento queimado: cor Cimento - Ibratin Cinza médio: Tinta acrílica fosco Prata + 30% - Suvinil Cinza escuro: Tinta acrílica fosco Cinza Asfalto - Suvinil Pintura interna Paredes: Tinta acrílica fosco Crômio Suvini lPortas: Esmalte Tubarão Cinza - Suvinil