CASA ALTO PADRÃO À VENDA | RESIDENCIAL ALPHAVILLE 4

📍 Alphaville 4 – Alphaville, Barueri/SP

💰 Valor de Venda: R$ 4.790.000,00

(Valor considerando comissão de 6% inclusa)

✨ Residência totalmente reformada, moderna e nunca habitada após a reforma, localizada em uma das melhores alamedas do Residencial Alphaville 4. Com acabamentos sofisticados, automação, climatização completa e ambientes amplos e integrados, esta casa foi projetada para oferecer conforto, tecnologia e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel

• Terreno com 320 m²
• Área construída de 265 m²
• 4 suítes, entregues com closets e armários planejados
• Persianas blackout automatizadas com controle remoto em todas as suítes
• Ar-condicionado Split Inverter Philco instalado em todos os ambientes
• Sala de TV ampliada
• Sala de jantar integrada e ampliada
• Espaço sob a escada preparado para escritório ou adega climatizada
• Lavabo completo com espelho em LED
• Cozinha planejada com acabamento em mármore
• Eletrodomésticos já instalados
• Coifas instaladas
• Churrasqueira a carvão
• Lava-louças instalada
• Adega integrada à cozinha
• Lavanderia com armários planejados e acabamento em mármore
• Piscina com iluminação em LED e hidromassagem
• Jardim com paisagismo diferenciado
• Espaço praça do fogo
• Ducha externa
• Banheiro externo completo com box e chuveiro
• Fechadura eletrônica
• Água quente em todas as torneiras e chuveiros através de gás encanado Comgás
• Três aquecedores já instalados

Tecnologia e Infraestrutura

• Infraestrutura pronta para futura instalação de energia solar
• Interruptores touch inteligentes com integração via Wi-Fi e Alexa
• Cabeamento CAT6 em todos os pontos de TV
• Preparação para rede Wi-Fi Mesh
• Estrutura pronta para conexão direta de Smart TVs

Garantias

• Portas de madeira: 5 anos
• Ar-condicionado Philco: 1 ano
• Esquadrias Duran: 1 ano
• Piscina: 2 anos

Itens em Finalização

• Adega planejada da cozinha – previsão até 20/08
• Portas planejadas dos banheiros – previsão até 25/08
• Móveis planejados da lavanderia – previsão até 25/08
• Espelhos do lavabo e banheiro master – previsão até 13/08
• Painel da suíte master com portas ocultas para closet e banheiro – previsão até 25/08

Valores

• Venda: R$ 4.790.000,00
• Condomínio: R$ 1.122,00/mês
• IPTU: R$ 370,00/mês

📑 Documentação em ordem, apta para financiamento bancário.

❌ Proprietário não aceita permuta.

🏡 Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, totalmente renovada, com tecnologia, conforto e pronta para morar em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.