Tamboré 01 - Nova, com Vista

Descrição Geral

Localizada na esquina mais alta da avenida, esta residência única combina design moderno, alto padrão construtivo e tecnologia de ponta em um terreno excepcionalmente amplo. A casa é extremamente clara, envidraçada e arejada, com acabamentos nobres, como porcelanato, assoalho em madeira maciça Cumaru e mármores cuidadosamente selecionados.

Piso Térreo Integrado

• Living integrado com Home Theater, Sala de Estar com Lareira a Gás, Adega Climatizada, Sala de Jantar e Cozinha Gourmet
• Escritório reversível em 5ª suíte adaptada para cadeirante ou idoso
• Lavabo refinado com tampo de ônix e detalhes em Pedra Mattone
• Cozinha Gourmet com ilha central, pia em Granito Via Láctea, armários planejados ID Móveis e eletrodomésticos em inox (Electrolux linha premium)
• Despensa com prateleiras em granito
• Lavanderia com máquina lava e seca inclusa
• Suíte de empregada independente
• Automação completa (iluminação, som, câmeras, wi-fi) controlada por App e KeyPads (Up Solutions)

Área Externa & Lazer

• Espaço Gourmet com:
• Coifa de 2 metros
• Churrasqueira em Inox 304
• Cooktop por indução (2 bocas)
• Piscina com prainha, iluminação LED automatizada e pronta para aquecimento solar ou trocador de calor
• Banheiro externo completo
• Amplo espaço de sol
• Garagem coberta para 4 veículos + 8 na rampa externa
• Ambiente versátil para ferramentaria ou bicicletaria sob a garagem e no caixão perdido

Piso Superior

• Living íntimo
• 4 Suítes com closets planejados (SCA), armários embutidos, tampos em mármore e nichos para shampoo
• Copinha de apoio/Roupeiro/Maleiro
• Jardim suspenso com paisagismo

Caixão Perdido com Projeto de Expansão (3D Incluso)

Projeto arquitetônico aprovado com animação 3D para ampliação de mais de 160 m², incluindo:

• Academia
• Brinquedoteca
• Salão de Festas
• Cozinha de apoio
• Sala de Jantar e Sala de TV
• Living para Home Office
• Suítes adicionais (hóspedes, motorista, caseiro)

Acabamentos & Diferenciais Técnicos

• Projeto assinado por arquiteto renomado
• Acabamentos de alto padrão: porcelanatos Porto Alpha, madeira Cumaru (Piso Zanchet), mármores, granito Via Láctea
• Esquadrias Zeloart, Portas e Batentes Gaiotto
• Fechaduras Hafele Premium (aço inox escovado, alemã)
• Fechadura eletrônica na entrada principal
• Ar-condicionado central Multi Split Daikin (japonês)
• Iluminação embutida com perfis e LEDs New Line
• Sistema de aquecimento solar/elétrico Multitech Ecosystems (2 boilers)
• 3 caixas d’água com 1.500L cada (total: 4.500L)
• Usina Fotovoltaica gerando média de 1.000 kWh/mês (possibilidade de mais 4 ligações no mesmo CPF)
• Wallbox 7.000 W para carregamento de veículo elétrico

Mobiliário Planejado & Incluso

• ID Móveis: Cozinha, Espaço Gourmet, Lavanderia
• SCA Móveis: Closets das suítes, banheiros e escritório
• Electrolux Premium Inox: Eletrodomésticos embutidos
• Adega climatizada para 34 garrafas

Documentação & Venda

• Documentação 100% regularizada: matrícula, escritura, averbação, habite-se
• Apta para financiamento bancário
• Venda com possibilidade de transferência de cotas da empresa, reduzindo custos com taxas e emolumentos

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.